Die Ortsplanungsrevision der Stadt Wil geht in die nächste Etappe: Nachdem die Richtpläne Siedlung und Grün-/Freiraum Ende März 2026 dem Kanton zur Vorprüfung übermittelt wurden, stehen nun der neue Zonenplan und das neue Baureglement im Fokus der Arbeiten.
Nach einem ersten Austausch im Mai 2026 trafen sich Vertreterinnen und Vertreter örtlicher Architektur- und Planungsbüros erneut mit dem Planungsteam der Stadt Wil. An der zweiten Informationsveranstaltung erhielten sie Einblick in den aktuellen Stand und diskutierten die vorgesehene Stossrichtung. Urs Müller, Leiter Departement Bau, Umwelt und Verkehr (BUV), dankte den Teilnehmenden für ihr Engagement und betonte die Bedeutung einer breit abgestützten Mitwirkung für die Weiterentwicklung von Wil.
Neue Bestimmungen des Baureglements im Praxistest
Den Entwurf des Baureglements hatten die Teilnehmenden bereits im Vorfeld erhalten. Die Stadtplanung hatte darin einzelne Artikel und offene Fragen für die Diskussion markiert. Vorgestellt wurden unter anderem die Zuständigkeiten, die Bauzonen und Baumasse sowie der vorgesehene Wechsel von der Ausnützungsziffer zur Baumassenziffer. Weitere Themen waren Gebiete mit guter Gesamtwirkung, Anreize, Freiraumthemen und angepasste Regelungen aufgrund des neuen Planungs- und Baugesetzes.
In moderierten Kleingruppen brachten die Fachpersonen ihre Erfahrungen aus der Planungs- und Baupraxis sowie aus Arbeiten in anderen St. Galler Gemeinden ein. Ein zentrales Anliegen waren klare Zuständigkeiten und direkte Ansprechpersonen. Mehrere Gremien und Verfahrensschritte könnten die Abläufe erschweren und die Planung verteuern, so die Rückmeldungen. Gewünscht wurden eine persönliche Begleitung und übersichtliche Entscheidungswege. Die Stadt Wil prüft nun, was aufgrund der kommunalen und kantonalen Regelungen möglich ist.
Diskutiert wurde auch, wie präzise Begriffe und Vorgaben im Baureglement gefasst sein sollen. Die Herausforderung besteht darin, verlässliche Regeln zu schaffen und zugleich gestalterische Spielräume zu erhalten. Konkrete Beispiele könnten dabei helfen, die Bestimmungen verständlich zu machen und den Planenden mehr Sicherheit bei der Anwendung zu geben.
Freiraum und Parkierung aufeinander abstimmen
Bei den Freiraumregelungen befürworteten die Teilnehmenden eine Kombination von Grünflächen und ökologischem Ausgleich. Der diskutierte Anteil von 20% wurde jedoch als zu hoch hinterfragt. Zur Sprache kam zudem das Spannungsfeld zwischen Grünraum und Parkierung: Weniger Parkplätze schaffen Platz für Grünflächen, zugleich wurde auf die Bedeutung von Parkierungsmöglichkeiten für das Gewerbe in den Kernzonen hingewiesen.
Öffentliche Mitwirkung im Jahr 2027
An der Ortsplanungskonferenz vom 6. November 2026 wurden den Interessengruppen Auszüge aus dem Zonenplanentwurf vorgestellt. Die öffentliche Mitwirkung ist für 2027 vorgesehen. Die gesammelten Rückmeldungen fliessen nach Möglichkeit in die weitere Bearbeitung des Baureglements und des Zonenplans ein.